Santoninum
Wohnen im
industriellen Stil
- Der Sommer in Kärnten ist immer wieder ein Höhepunkt – Ihr neues Zuhause gestaltet diesen noch angenehmer. Mit den dicken Mauern erfahren Sie in Ihrer neuen Wohnung eine wohltuende Abkühlung.
- Im Winter profitieren Sie ebenfalls von der exzellenten Wärmedämmung. Ihre Wohnung bleibt wohlig warm und Sie minimieren Ihre Heizkosten. Ein weiterer Pluspunkt für die Nachhaltigkeit und den Umweltschutz!
- Die massive Bauweise reduziert für Sie weiters lästige und störende Geräusche aus anderen Wohnungen. Durch die gute Schalldämmung genießen Sie Ihre Freizeit in Ruhe und bleiben an Home Office Arbeitstagen ungestört.
Aufgrund des ökologischen Grundgedankens beinhaltet das Gesamtkonzept kleine, effiziente Wohnungen. Durch die intelligente Wohnraumnutzung nehmen Sie als Bewohner viel Raum wahr, auf dem Sie sich wohlfühlen können. Im Vordergrund der Planung steht zeitloses Design und industrieller Stil. Dieser wird im gesamten Interior des fertig errichteten Gebäudes wie ein roter Faden erkennbar sein.
Singles als auch Paare werden sich in diesem Gesamtkonzept gleichermaßen von Anfang an zuhause fühlen. Nachdem Sie in den Genuss von den zahlreichen Zusatzleistungen kommen, werden Sie sich kein anderes Wohnen & Leben mehr vorstellen können. Es wird zukünftig eine eigene Wäscherei und einen Reinigungsdienst geben, damit Sie Ihr Leben genießen und Ihre Zeitressourcen nach Ihren Wünschen einsetzen können.
Es stehen insgesamt 11 Wohneinheiten zur Auswahl. 3 Wohnungen befinden sich davon im Erdgeschoss, 6 sind Maisonett-Kleinraumwohnungen und 2 weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss. Die Maisonett-Wohnungen beinhalten eine Grundebene, wo gekocht, gelebt und gegessen wird. Die obere Etage wird zum Schlafen mit zugehörigem Badezimmer genutzt. Diese können sowohl gekauft, als auch angemietet werden. Jede Wohnung kann voll ausgestattet übernommen werden, um den Einzug schnell und unkompliziert zu gestalten. Die Ausstattung umfasst eine großzügige, hochwertige Küche im industriellen Stil, einen Esstisch mit Sitzgelegenheiten, Stauraum sowie Bett und Sanitärbereich mit Dusche.
Die Highlights
Autarkes Leben in Villach
Eigenes Wasserkraftwerk
Hocheffiziente PV-Anlage
Ultraschnelles Glasfaser-Internet
Fischteich
TOP 2
Im Stadtteil Obere Fellach wird diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit 11 Wohnungen zum Kauf angeboten. Eines der vielen Highlights ist das nachhaltige und regionale Energiekonzept, dass ein autarkes Wohnen ermöglicht. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über 74 m² und beinhaltet eine Grundebene, wo gekocht, gelebt und gegessen wird. Die obere Etage wird zum Schlafen mit zugehörigem Badezimmer genutzt. Fakten über die Maisonettewohnung:
- Heller Wohnbereich mit Sichtbetonelementen
- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
- Ultraschnelles Glasfaser-Internet
- Massive Mauern
- Industrieller Wohnstil
Nähere Infos erhalten Sie im ausführlichen Exposee.
Kaufpreis: €325.609,-
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis.
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters.
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis.
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters.
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis.
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters.
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt
TOP 3
Einzigartiges und zukunftsorientiertes Wohnprojekt in der Oberen Fellach sucht Eigentümer mit Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Innovation. Im Stadtteil Obere Fellach wird diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit 11 Wohnungen zum Kauf angeboten. Eines der vielen Highlights sind die freigelegten Sichtmauerwerke aus vergangener Zeit in Kombination mit modernen Sichtbetondecken. Diese kreieren ein einzigartiges Wohnerlebnis für Sie als Käufer. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über 46,97 m² und beinhaltet eine Grundebene, wo gekocht, gelebt und gegessen wird. Die obere Etage wird zum Schlafen mit zugehörigem Badezimmer genutzt. Fakten über die Maisonettewohnung:
- Autarkes Wohnen & Leben möglich
- Heller Wohnbereich mit Sichtbetonelementen
- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
- Ultraschnelles Glasfaser-Internet
- Massive Mauern
- Industrieller Wohnstil
Nähere Infos erhalten Sie im ausführlichen Exposee.
Kaufpreis: €202.910,-
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis.
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters.
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt
TOP 4
Das Wohnbauprojekt Santoninum verfolgt den spannenden Gedanken, bestehende Strukturen zu nutzen und in ein neues Zeitalter zu heben. In Zeiten des Klimawandels ein aktuellerer Gedanke denn je! Kern des Projektes ist ein historisches Fabrikgebäude, welches laut Aufzeichnungen über 200 Jahre alt ist. Das Gebäude besticht durch traditionelle Handwerkskunst und massiven Mauern. Als Investor & Eigentümer weiß man, welche Vorteile diese Bausubstanz mit sich bringt. Eines der vielen Highlights ist das nachhaltige und regionale Energiekonzept, dass ein autarkes Wohnen ermöglicht. Die Maisonett-Wohnung erstreckt sich über 49,24 m² und beinhaltet eine Grundebene, wo gekocht, gelebt und gegessen wird. Die obere Etage wird zum Schlafen mit zugehörigem Badezimmer genutzt. Fakten über die Maisonettewohnung:
- Nutzung einer hocheffizienten PV-Anlage
- Heller Wohnbereich mit Sichtbetonelementen
- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
- Ultraschnelles Glasfaser-Internet
- Massive Mauern
- Industrieller Wohnstil
Nähere Infos erhalten Sie im ausführlichen Exposee.
Kaufpreis: €212.717,-
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis.
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters.
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis.
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters.
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis.
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters.
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt
TOP 5
Das Projekt „Santoninum“ besticht durch sein einzigartiges, innovatives Gesamtkonzept. Die Erweiterung und Sanierung der historischen Bausubstanz, die Adaptierung von Kleinraumwohnungen, der Aufbau einer autarken Lebensmöglichkeit und weitere Zusatzleistungen sind nur ein paar Highlights eines durchdachten Konzeptes. Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über 51,29 m² und beinhaltet eine Grundebene, wo gekocht, gelebt und gegessen wird. Die obere Etage wird zum Schlafen mit zugehörigem Badezimmer genutzt. Fakten über die Maisonettewohnung:
- Autarkes Wohnen möglich
- Heller Wohnbereich mit Sichtbetonelementen
- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
- Ultraschnelles Glasfaser-Internet
- Massive Mauern
- Industrieller Wohnstil
Nähere Infos erhalten Sie im ausführlichen Exposee.
Kaufpreis: €221.573,-
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis.
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters.
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt
TOP 6
Im Stadtteil Obere Fellach wird diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit 11 Wohnungen zum Kauf angeboten. Eines der vielen Highlights ist das nachhaltige und regionale Energiekonzept, dass ein autarkes Wohnen ermöglicht. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über 51,76 m² und beinhaltet eine Grundebene, wo gekocht, gelebt und gegessen wird. Die obere Etage wird zum Schlafen mit zugehörigem Badezimmer genutzt. Fakten über die Maisonettewohnung:
- Heller Wohnbereich mit Sichtbetonelementen
- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
- Ultraschnelles Glasfaser-Internet
- Autarkes Wohnen möglich
- Massive Mauern
- Industrieller Wohnstil
Nähere Infos erhalten Sie im ausführlichen Exposee.
Kaufpreis: €223.603,-
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis.
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters.
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis.
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters.
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis.
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters.
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt
TOP 7
Einzigartiges und zukunftsorientiertes Wohnprojekt in der Oberen Fellach sucht Eigentümer mit Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Innovation. Im Stadtteil Obere Fellach wird diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit 11 Wohnungen zum Kauf angeboten. Eines der vielen Highlights sind die freigelegten Sichtmauerwerke aus vergangener Zeit in Kombination mit modernen Sichtbetondecken. Diese kreieren ein einzigartiges Wohnerlebnis für Sie als Käufer. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über 53,96 m² und beinhaltet eine Grundebene, wo gekocht, gelebt und gegessen wird. Die obere Etage wird zum Schlafen mit zugehörigem Badezimmer genutzt. Fakten über die Maisonettewohnung:
- Autarkes Wohnen möglich
- Heller Wohnbereich mit Sichtbetonelementen
- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
- Ultraschnelles Glasfaser-Internet
- Massive Mauern
- Industrieller Wohnstil
Nähere Infos erhalten Sie im ausführlichen Exposee.
Kaufpreis: €236.345,-
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis.
Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters.
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt
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